Question 1

Wie berechnet sich die monatliche Rate einer Baufinanzierung?

Accepted Answer

Die monatliche Rate (Annuität) ergibt sich aus der Darlehenssumme multipliziert mit der Summe aus Sollzins und anfänglicher Tilgung, geteilt durch zwölf. Bei 300.000 Euro Darlehen, 3,5 Prozent Zins und 2 Prozent Tilgung sind das rund 1.375 Euro im Monat.

Question 2

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf?

Accepted Answer

Die Kaufnebenkosten umfassen Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 bis 6,5 Prozent), Notar und Grundbuch (rund 1,5 bis 2 Prozent) sowie gegebenenfalls Maklerprovision (bis etwa 3,57 Prozent). Insgesamt liegen sie meist zwischen 9 und 12 Prozent des Kaufpreises.